О развитии строительства и девелопмента сквозь призму экономики

В ходе пленарного заседания "Как нам обустроить Россию" Валерий Фадеев, главный редактор журнала "Эксперт", заявил, что в последние два года в России наблюдается скрытый экономический ризис, в том числе и в финансовой сфере. Проявлениями кризиса и стагнации экономики можно считать торможение индекса ВВП, спад промышленного производства, низкую рентабельность среднего бизнеса и падение объемов строительства. Так, во многих регионах власти вынуждены стимулировать жилищное строительство.

Как считает Фадеев, кризис в России, как и кризис в США, который начался с падения фондового рынка в начале десятилетия, обусловлен отсутствием стратегических ориентиров развития экономики. И если в ближайшее время они не будут найдены, экономика продолжит колебаться от небольшого подъема к незначительному спаду. Специалист отметил, что для стимулирования экономики в России, в том числе девелоперского бизнеса, необходимо развитие устойчивой финансовой системы, которая сегодня в стране очень слаба. "Кредиты, в том числе ипотечные, остаются сегодня дорогими и не вполне доступными, а российские банки не в состоянии кредитовать крупные девелоперские проекты, объемы средств для них недостаточны для быстрорастущей экономики",– отметил Фадеев. Вместе с тем, эксперт подчеркнул, что Россия в состоянии достичь в ближайшем будущем объемов жилищного строительства в 150-200 миллионов квадратных метров при том, что сегодня в России возводится 50-60 миллионов квадратных метров жилья.

Как считает Фадеев, кризис в России, как и кризис в США, который начался с падения фондового рынка в начале десятилетия, обусловлен отсутствием стратегических ориентиров развития экономики. И если в ближайшее время они не будут найдены, экономика продолжит колебаться от небольшого подъема к незначительному спаду. Специалист отметил, что для стимулирования экономики в России, в том числе девелоперского бизнеса, необходимо развитие устойчивой финансовой системы, которая сегодня в стране очень слаба. "Кредиты, в том числе ипотечные, остаются сегодня дорогими и не вполне доступными, а российские банки не в состоянии кредитовать крупные девелоперские проекты, объемы средств для них недостаточны для быстрорастущей экономики",– отметил Фадеев. Вместе с тем, эксперт подчеркнул, что Россия в состоянии достичь в ближайшем будущем объемов жилищного строительства в 150-200 миллионов квадратных метров при том, что сегодня в России возводится 50-60 миллионов квадратных метров жилья.